Appartement à vendre
210000€
1 chambre 65 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 65 m² – 1 chambre – Rez-de-chaussée – Aubange
Commercial en charge :
Massimo Calderaro
+352 621 534 879
[email protected]
Situé au 38 avenue de la Gare à Aubange, cet appartement de 65 m² habitables, en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Agencement :
• Séjour agréable et lumineux
• Cuisine fonctionnelle
• 1 chambre confortable
• 1 salle de bain
• 1 toilette
Extérieur :
• Terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours
Annexes :
• 1 emplacement de parking
• 1 cave privative
Localisation :
• À proximité immédiate de la gare
• Accès rapide vers le Luxembourg
• Proche commerces et commodités
Un bien bien situé, offrant confort et praticité au quotidien, avec un bon potentiel locatif.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260519024811 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19265 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
| Adresse |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Massimo CALDERARO |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 621 534 879 |
| Référence externe | 87020893 |