Aperçu
Description
APPARTEMENT 2 CHAMBRES 1 BUREAU 1 GARAGE
📍AUBANGE Appartement 2 chambres + bureau + garage au REZ-DE-CHAUSSÉE !
À deux pas des commodités, commerces et avec un accès rapide vers le Grand-Duché du Luxembourg,
cet appartement de ± 96 m² coche les cases d'un quotidien pratique sans compromis sur l'espace.
✨ Les atouts qui font la différence :
· Rez-de-chaussée : idéal confort : zéro escalier
· Séjour lumineux avec cuisine ouverte
· 2 belles chambres (± 16 m² & ± 14 m²)
· Bureau : télétravail, dressing ou chambre d'appoint
· Salle de douche + WC séparé
· Garage privatif
· Une buanderie
🔧 Techniques :
· Châssis PVC double vitrage
· Toiture rénovée récemment
· PEB : E
· Électricité (contrôle en cours)
📞 Infos & visites :
[email protected] | 0499 426 425
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Informations indicatives et non contractuelles.
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 349 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260112000490 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34691 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 944 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Alison immo (IPI 505440)
| Adresse |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 803 - 1738 |