Appartement à vendre
335000€
4 chambres 300 mètres carrés
Aperçu
Description
APPARTEMENT SPACIEUX AVEC DEUX ENTRÉES
Commercial en charge :
Massimo Calderaro
+352 621 534 879
[email protected]
SOLAIA IMMO vous propose cet appartement d’environ 300 m² habitables, offrant une configuration rare grâce à ses deux accès indépendants. Ce bien présente une organisation flexible permettant différents usages résidentiels ou une éventuelle répartition en deux unités distinctes (sous réserve des autorisations nécessaires).
Description du bien
• Grand living avec cheminée intégrant coin salon et espace salle à manger
• Seconde pièce de vie pouvant servir de salon complémentaire ou salle à manger
• Cuisine avec coin repas
• Bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre
• Trois chambres
• Salle de bain avec baignoire
• Salle de bain avec douche et toilettes
• Toilettes séparées
• Espace buanderie
Points forts
• Surface habitable ± 300 m²
• Deux entrées indépendantes
• Distribution intérieure modulable
• Adapté à une occupation familiale, intergénérationnelle ou projet d’investissement
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 388 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240419003737 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54098 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
| Adresse |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Massimo CALDERARO |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 621 534 879 |
| Référence externe | 87155282 |