Appartement à vendre
375000€
4 chambres 146 mètres carrés
Aperçu
Description
Triplex Aubange rénové 2026, au calme 4 chambres
Aubange : Immofast vous présente ce très beau Triplex rénové en 2026, première occupation avec terrasse et 4 chambres. Comme une petite maison tout est séparé et privatif, dans un immeuble de 2 appartements. Il se compose comme suit : Au rez : un hall et une cave servant de chaufferie et de buanderie. Au 1er étage : un hall avec WC mène vers la pièce à vivre de 43 m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte avec accès vers la terrasse de 7.5m². Au deuxième étage : un hall de nuit de 10m² dessert 4 chambres de 15.5; 15.85, 11.50 et 9.50 m² et une salle de douche de 5.6m². Grenier de rangement de 25 m². Très bonne isolation PEB B, certificat électrique conforme, VMC simple flux et RC de 663€. Chauffage privatif mazout 2018. Aucune charge commune ! une place de parking devant l'entrée de l'appartement. Ce triplex a de nombreux atouts et est prêt à vous accueillir immédiatement. Renseignements et visites : Nathalie Stas 0475.633.500 ou +352.691.633.500 www.immofast.be
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260705004534 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 663 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo-Fast (IPI 510830)
| Adresse |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1757 - 728 |