Aperçu
Description
Meer dan je verwacht.
Sommige appartementen zien er mooi uit op foto.
Dit is er één dat je moet ervaren.
Van zodra je binnenkomt, valt één ding meteen op: de ruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte de hele dag in natuurlijk licht en voelt alles verrassend open aan. Een leefruimte waar je spontaan langer blijft zitten dan je van plan was.
De stijlvolle open keuken sluit er naadloos op aan en vormt samen met de woonkamer het hart van het appartement. Verder beschikt dit duplexappartement over 3 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, een praktische berging en een private garage.
Alles is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Hier hoef je alleen nog je verhuisdozen uit te pakken. De rest is er al.
Ook de ligging is een grote troef. Rustig wonen, met winkels, scholen en een vlotte verbinding naar het centrum van Oudenaarde binnen handbereik.
Misschien hebben de foto's je nieuwsgierig gemaakt.
Maar de ruimte, het licht en de sfeer voel je pas écht wanneer je hier zelf binnenstapt.
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CV: aardgas
EPC: 145 kWh/m²jaar (B-label) – Bruto vloeroppervlakte: 125 m2 volgens het EPC-attest (excl. garage)
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: B, G-score: A.
Geen renovatieverplichting.
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240318-0003180224-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 663 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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OC vastgoed (IPI 502286)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | AP211 |