À vendre, APPARTEMENT LUMINEUX ET PRÊT À ÊTRE HABITÉ avec...
Cet APPARTEMENT LUMINEUX ET PRÊT À ÊTRE HABITÉ de 2010 bénéficie d'un EXCELLENT EMPLACEMENT à la périphérie d'Oudenaarde, avec le CENTRE, DES MAGASINS, DES ÉCOLES ET LA N60 à proximité.
La combinaison de CONFORT MODERNE, D'UNE GRANDE TERRASSE ENSOLEILLÉE ET D'UNE DISPOSITION PRATIQUE en fait une propriété intéressante tant pour l'occupation personnelle que pour l'investissement.
L'appartement se situe au DEUXIÈME ÉTAGE, accessible par l'ASCENSEUR. Par le hall d'entrée avec toilettes pour les invités, vous accédez à l'ESPACE DE VIE LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE et vue agréable. Adjacent se trouve une CHAMBRE DE STOCKAGE pratique et une DEUXIÈME CHAMBRE, COMPACTE, également adaptée comme bureau ou dressing. La chambre principale offre un accès direct à la salle de bains aménagée.
Un atout indéniable est la GRANDE TERRASSE SUD-OUEST avec VUE DÉGAGÉE À L'ARRIÈRE, où vous profiterez pleinement du soleil de l'après-midi et du soir.
Derrière le bâtiment se trouvent également des emplacements de parking et des garages, avec des POSSIBILITÉS DE LOCATION OU D'ACHAT D'UN EMPLACEMENT.
L'INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME, la présence d'un ascenseur et le caractère prêt à être habité garantissent un confort additionnel. Un APPARTEMENT AGRÉABLE ET POLYVALENT avec une forte combinaison de LUMIÈRE, D'ESPACE EXTÉRIEUR ET D'ACCESSIBILITÉ CENTRALE, idéal comme premier logement ou investissement intéressant.
Adresse : Beverestraat 108 bus 0204 à Oudenaarde.
Label EPC B; P-score : D, G-score : D; Mesures administratives dans le registre des mesures : non.
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211004-0002472654-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2111 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 72 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 255000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4497690 |
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