Aperçu
Description
Superbe appartement 2 chambres avec 2 terrasses
Caron Real Estate a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres idéalement situé sur l’un des plus beaux boulevards verdoyants de Bruxelles. Niché au cœur d’Auderghem, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier recherché, offrant un parfait équilibre entre nature, mobilité et qualité de vie. À quelques pas du prestigieux Château de Val Duchesse, domaine historique entouré de magnifiques espaces verts, le bien profite d’un cadre de vie exceptionnel où calme et élégance se rencontrent. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un spacieux séjour de ± 36 m² baigné de lumière naturelle offrant une agréable vue verdoyante et un accès direct à une terrasse de ± 10 m². La cuisine de ± 10 m², fonctionnelle et lumineuse, dispose également d’un accès à cette terrasse. Le hall de nuit, équipé d’armoires encastrées et d’un débarras, dessert deux belles chambres, chacune bénéficiant d’un accès à une seconde terrasse de ± 5 m². Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. Une cave privative complète ce bien. Divers : PEB B- , installation électrique conforme, châssis double vitrage, armoires encastrées, débarras, deux terrasses et cave privative. Un appartement lumineux et parfaitement situé, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : 0473 30 00 31 ou [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles EST |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251108-0000733578-01-2 |
| Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9475 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 232 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Caron Real Estate (IPI 512971)
| Adresse |
rue du Prévôt 8
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7771841 |