Aperçu
Description
Delta - Superbe appartement 1 ch lumineux + parking
Infos & visites – 02 315 51 71
We Invest Brussels vous présente ce superbe appartement de 73 m², idéalement situé Avenue Nippone, dans le très recherché quartier Delta à Auderghem, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités.
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement construit en 2018 est en excellent état et offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour lumineux de 30 m², une cuisine fonctionnelle, une belle chambre de 16 m², une salle de bains ainsi qu'une buanderie pratique.
L'appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un PEB B et d'une installation électrique conforme. Son état impeccable permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Grâce à sa construction récente, son excellent état et sa situation privilégiée dans le quartier Delta, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Un emplacement de parking supplémentaire et obligatoire complète le bien au prix de 25.000 €.
À visiter sans tarder ! Une rare opportunité dans le quartier.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 1 mètre carré |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 64 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 585619-N-1-13-4-3 |
| Emission CO₂ | 13 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4672 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1050 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
We Invest Bruxelles-Est (IPI 515782)
| Adresse |
8 Place Communale d'Auderghem
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7809139 |