Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op de eerste verdieping van De Griffie bevindt zich dit uitzonderlijk ruime appartement van maar liefst 147m² en vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte en flexibiliteit. Het appartement is slim ingedeeld en combineert comfort met functionaliteit.
De leefruimte van 27m² is sfeervol ingericht en staat via een bureauhoek in directe verbinding met de royale keuken van 23m². Deze keuken biedt voldoende werkruimte en een ruime eetplek en grenst aan een aparte berging. Dankzij een schuifraam aan de noordzijde vormt het terras van 18m² een natuurlijke overgang tussen de keuken en leefruimte, wat zorgt voor een aangenaam doorzon-effect. In de inkomhal bevindt zich ook een apart toilet.
De grootste slaapkamer van 15,5m² heeft twee ramen gericht naar het westen en biedt volop licht en ruimte. Daarnaast zijn er twee gelijkaardige slaapkamers van elk 8m², eveneens met west gerichte ramen. De vierde slaapkamer van 11,5m² is gelegen aan de noordzijde en beschikt over twee ramen.
Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, uitgerust met een extra toilet, dubbele lavabo en een inloopdouche. Alles is ontworpen met oog voor comfort en gebruiksgemak. Het gebouw beschikt over een lift en een ondergrondse autostaanplaats, berging en fietsparking. Met zonnepanelen, vloerverwarming en geothermische warmtepomp. Kiezen voor een appartement in Raedthuis is kiezen voor een topligging in Averbode, hoogwaardige afwerkingen en energiezuinig wooncomfort. Voor dit appartement betaal je inclusief aansluitkosten nutsvoorzieningen, autostaanplaats, berging, fietsberging en notariskosten zo'n 549.000 aan 6% btw. Meer info en detailkostenraming na afspraak via www.lissens.be
| Prix du bâtiment hors TVA | 465 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 95 000 € |
| TVA sur le bâtiment | 22 200 € |
| Taxes relatifs au sol | 11 400 € |
| Prix total taxes inclues* | 498 600 € |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7610 - 150541 |