Aperçu
Description
Appartement
Appartement moderne en duplex dans le quartier calme de Balen, avec une généreuse terrasse privée sur le toit et un agencement bien pensé alliant confort et ambiance. Le salon forme un espace ouvert avec de nombreux sièges, un meuble TV contemporain et beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine attenante est compacte mais entièrement équipée, avec une table de petit déjeuner/bar de cuisine pratique et tous les appareils nécessaires. De la cuisine, vous sortez sur la terrasse ensoleillée, qui abrite un salon et un coin repas et où vous pouvez profiter de l'extérieur.
Dans le coin nuit/salon, sous le plafond incliné, vous trouverez un espace confortable qui peut être utilisé de manière flexible comme espace de détente ou de couchage, et qui peut être fermé à clé pour plus d'intimité. La salle de bains est carrelée de façon neutre et équipée d'une cabine de douche spacieuse et d'un lavabo, avec des rangements supplémentaires. Un espace de rangement pratique permet de ranger le lave-linge et le sèche-linge, ainsi que d'autres rangements.
L'immeuble est bien entretenu et offre une atmosphère calme et résidentielle. Pour ceux qui viennent en voiture : des facilités de stationnement à proximité immédiate et un emplacement pratique par rapport aux magasins, aux restaurants et aux transports publics. En résumé : une maison compacte, confortable et lumineuse avec beaucoup d'espace extérieur dans un bel emplacement à Balen - prêt à accueillir.
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 343 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251015-0003709742-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 55 € |
| Revenu cadastral | 469 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Mati Snelders |
| Téléphone | +32 498 44 59 21 |
| Référence externe | 7411 - 1580 |