Appartement à vendre
350000€
2 chambres 98 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe appartement 2 chambres avec terrasse et parking
Magnifique appartement idéalement situé à l’entrée de Beaufays, dans un environnement calme et verdoyant.
Situé à l’arrière de la copropriété, il offre un cadre de vie particulièrement paisible. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 32 m², ouvert sur une cuisine moderne équipée de 7m², avec accès direct à une agréable terrasse.
L’appartement comprend également un hall d’entrée avec placard, deux belles chambres de 12 m² et 13 m², une salle de douche, un WC séparé, une buanderie de 3,5 m², ainsi qu’un emplacement de parking privatif en sous-sol. Un ascenseur dessert l’immeuble pour un confort optimal au quotidien.
Ses excellentes performances énergétiques (PEB B) et son chauffage individuel au gaz constituent un véritable atout.
Vous apprécierez en outre le calme d’une petite copropriété bien entretenue, aux charges particulièrement modérées.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260412010608 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15437 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1269 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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