Aperçu
Description
Spacieux appartement lumineux avec terrasse au centre ville
We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose de découvrir un spacieux duplex en excellent état, au cœur de Beauraing. Avec ses cinq chambres disposant chacune d’une salle d’eau et sa terrasse de 27 m², il offre un cadre confortable pour une grande famille et un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet d'exploitation de chambres d’hôtes.
Le premier étage comprend un hall, deux chambres avec salles d’eau privatives, une cuisine équipée avec espace repas et un agréable salon. Au deuxième étage, trois chambres de 25, 17 et 16 m² bénéficient chacune d’une salle d’eau avec douche ou baignoire. La terrasse permet de profiter d’un espace extérieur généreux, rare en plein centre-ville, à proximité des commerces et des commodités. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, installation électrique conforme et PEB D (315 kWh/m².an) – Code unique : 20250122024073. Un bien aux multiples possibilités, libre immédiatement, à découvrir avec Cécile au 0470/82.39.43.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 54 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250122024073 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 104244 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
We Invest Ciney Haute-Meuse (IPI 512189)
| Adresse |
67 Rue du Commerce
5590 - Ciney |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7550745 |
Contacter