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Description
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Nl :
Dit aangename gelijkvloers appartement is gelegen in een kleinschalige residentie op een volledig afgesloten terrein, wat zorgt voor een veilig en rustgevend woongevoel. Bovendien bevindt het appartement zich in de laatste residentie achteraan het perceel, waardoor u hier geniet van een bijzonder rustige ligging, privacy en een aangename groene omgeving.
De residentie is gelegen nabij het centrum van Oedelem, met supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.
Het appartement beschikt over dubbele beglazing in PVC kader en verwarming op accumulatie. Daarnaast zijn er maar liefst 8 privatieve zonnepanelen met eigen omvormer voorzien, wat zorgt voor een energiezuiniger elektriciteitsverbruik.
Een absolute troef is de privatieve tuin met terras, waar u volop kunt genieten van rust, privacy en buitenruimte. Aansluitend beschikt het appartement over een afgesloten garagebox, die samen met het appartement kan worden aangekocht en extra comfort en parkeermogelijkheden biedt.
Via de hal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte met eet- en zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met toestellen en voorzien van een praktische keukenberging met aansluiting voor de wasmachine.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met ligbad en wastafel, twee volwaardige slaapkamers met zicht op de tuin en een extra praktische berging.
Dankzij de rustige ligging, privatieve tuin, twee slaapkamers en garagebox is dit appartement een uitstekende keuze voor eigen bewoning, maar eveneens bijzonder interessant als vastgoedinvestering. De combinatie van de rustige residentie, de ligging nabij het centrum en de aanwezige zonnepanelen maakt het bovendien een zorgeloze en veelzijdige woon- of investeringsopportuniteit.
Een comfortabel gelijkvloers appartement met tuin en garage, ideaal voor wie rustig wil wonen in Oedelem of op zoek is naar een interessante investering.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 311 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191007-0002193847-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 842 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (IPI 206599)
| Adresse |
Generaal Lemanlaan 202
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Nom de l'agent | De Soete Louis |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32494261271 |
| Référence externe | Sijselestraat 48 bus F1 - 8730 Oedelem |
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