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Nl :
In deze recente residentie, op een uitstekende locatie vlak bij de markt van Oedelem, vinden we dit aangename appartement op de eerste verdieping. Dankzij de centrale ligging bevinden diverse winkels en de bushalte zich op wandelafstand.
Het appartement beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en aansluitende praktische berging. Vanuit de living heb je toegang tot het ruime terras achteraan, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
Verder omvat het appartement een inkomhal, nachthal met apart toilet, twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede terras vooraan, en een comfortabele badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad.
Ook op energetisch vlak scoort dit appartement bijzonder goed, met een EPC-label A, centrale verwarming op aardgas, aluminium ramen met hoogrendementsglas en conforme elektrische installatie.
Als extra troef wordt een ruime garagebox aangeboden, die bij het appartement wordt verkocht voor € 38.000.
Een comfortabel en energiezuinig appartement met twee terrassen, een ruime garage en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31003-G-2015_391/EP14854/A001/D01/SD007 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 54 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1072 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ED/TK/0625 |
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