Appartement à vendre

Appartement 3 chambres – 115 m² – 2 terrasses – garage

Spacieux appartement de 115 m² situé au 2e étage avec ascenseur, à la frontière de Molenbeek-Saint-Jean, Berchem-Sainte-Agathe et Koekelberg. Idéal pour une famille, il offre de beaux volumes et une excellente luminosité.

Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un séjour lumineux de ±35 m² donnant sur une terrasse, d’une cuisine équipée de 7 m², de 3 chambres (14 m² avec terrasse, 13 m² et 11 m²), d’une salle de bain rénovée en 2022 et d’un WC séparé.

L’appartement dispose de 2 terrasses à l’avant, actuellement en cours de rénovation, avec une fin des travaux prévue dans le courant du mois de septembre 2026.

PEB C- | Électricité conforme jusqu’en 2051 | Porte blindée | Immeuble de 1997 | Chaudière remplacée en 2022 | Ascenseur remplacé en 2025.

Charges : 269,92 €/mois, comprenant eau, chauffage, charges communes, syndic, fonds de réserve et fonds de roulement.

Excellente accessibilité : lignes 9, 20 et 82 à proximité immédiate. Crèche et supermarché dans la rue, écoles à proximité.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage avec 2 emplacements en enfilade et une cave sécurisée de 11 m². Prix garage + cave : 30.000 €.

Agences immobilières, ne pas me contacter, merci.