Aperçu
Description
IMMO2GETHER vous propose ce magnifique appartement de ±95 m², entièrement rénové, situé dans une copropriété parfaitement entretenue et techniquement optimisée, offrant un confort de vie moderne et durable.
Le spacieux séjour de 37 m² s’ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil.
La cuisine entièrement équipée de 10 m² complète harmonieusement l’espace de vie.
L’appartement dispose de deux belles chambres (20 m² et 11 m²), d’une salle de douche moderne, d’un WC séparé et d’un hall de nuit bien agencé. Atout rare : le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou mis en location immédiatement, et comprend un parking intérieur sécurisé.
CONFORT & TECHNIQUES:
- Chauffage par cogénération
- PEB : B
- Porte blindée FICHET
- Stores automatiques Heytens
- Screens solaires automatiques terrasse
- Vidéo-phone & système d’alarme
- Électricité privative et conforme au RGIE
- Nouveaux compteurs électriques intelligents communs
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Année de construction : 1977
- Superficie : 98 m² (selon PEB)
- Terrasse : 12 m² – orientation Sud-Ouest
- Charges communes : ±220 €/mois
- Copropriété de 52 appartements
Renseignements urbanistiques : en cours..
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| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 68 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO2GETHER (IPI 508541)
| Adresse |
Avenue Louise 54
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 7561579 |