Appartement à vendre
339000€
2 chambres 86 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit charmante gebouw met drie appartementen is gelegen in de rustige en gegeerde Hof ter Schriecklaan in Berchem. Dankzij de uitstekende ligging op wandelafstand van het Middelheimpark, Park Den Brandt en het Nachtegalenpark geniet u hier van een groene en serene woonomgeving, terwijl het bruisende stadsleven steeds binnen handbereik blijft.
Deze locatie biedt een ideale combinatie van rust, natuur en stedelijk comfort. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met snelle verbindingen naar verschillende snelwegen en een ruim aanbod aan mobiliteitsoplossingen zoals openbaar vervoer, deelfietsen en deelwagens. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat en de onmiddellijke omgeving, wat het wooncomfort verder verhoogt.
Welkom in dit instapklare en aantrekkelijke appartement waar comfort en functionaliteit harmonieus samenkomen. Via de inkomhal betreedt u een ruime, lichtrijke leefruimte die meteen een open en aangenaam gevoel creëert — ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust voor optimaal dagelijks kookcomfort.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als praktische bureauruimte, perfect voor thuiswerk of hobby’s. Een hoogkwalitatieve ingebouwde kast zorgt voor extra opbergruimte en draagt bij aan een strak en verzorgd interieur.
De ruime badkamer vormt een echte meerwaarde en is uitgerust met een dubbele lavabo, een grote douchecabine en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De verlijmde parketvloeren geven het appartement een warme en luxueuze uitstraling, terwijl de gezellige, dimbare verlichting in de leefruimtes en slaapkamer op elk moment van de dag voor de juiste sfeer zorgt.
Kortom: een comfortabel, stijlvol en veelzijdig appartement op een toplocatie, volledig klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.
Zeker een bezoek waard!
U bent van harte welkom op één van volgende kijkmomenten:
Woensdag 22/04 (18.00u tot 21.00u)
Zondag 26/04 (14.00u tot 18.00u)
Gelieve de gewenste dag en tijdslot telefonisch te reserveren voor uw bezoek (0479 94 00 04).
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260414-0003844504-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 703 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|