Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit gezellige appartement bevindt zich op de zesde verdieping in een verzorgd en goed onderhouden gebouw, gelegen aan de populaire Fruithoflaan. De buurt biedt een uitgebreid aanbod aan lokale winkels zoals Delhaize, Delicatessewinkel Atelier N° 11, slagerij Finebek, enz.
Dankzij de nabijheid van een Vélo- en Cambiostation, bus- en tramhaltes en belangrijke invalswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
INDELING
Licht, ruimte, een groen uitzicht en een garagebox, dit appartement heeft heel wat troeven.
Via de ruime inkomhal, voorzien van een ingebouwde vestiaire en een apart gastentoilet, kom je binnen in de lichtrijke leefruimte met verzorgd parket en voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer geniet je van een aangenaam zicht op de groene Fruithoflaan en heb je toegang tot het zonnig terras met zonneluifel, waar je volop kunt geniet van de avondzon. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken (ca. 10 m2), uitgerust met voldoende kastruimte.
Aan de achterzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers (12 en 16,5 m2). Beide kamers geven uit op een zuidoostgericht terras. De moderne badkamer beschikt over een dubbel lavabomeubel, een handdoekradiator, een ligbad en douche.
Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging.
Nooit meer parkeerstress en altijd extra opslagruimte binnen handbereik? Dan is er de mogelijkheid om een afgesloten garagebox aan te kopen voor € 28.000.
Gemeenschappelijke kosten appartement (incl, onderhoud van de centrale verwarming, liften en gemeenschappelijke delen, water, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, blokpolis en syndicus)
Gemeenschappelijke kosten garage: (elektriciteit, syndicus en verzekeringen)
BIJZONDERHEDEN
- Automatische rolluiken en zonneluifel
- Ruim en breed appartement
- Veel natuurlijk lichtinval
- Twee terrassen
- Garagebox: optioneel aan te kopen
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Adresse |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1866 - 3642486 |