Aperçu
Description
Appartement
Appartement de plain-pied prêt à emménager avec un grand jardin à Wilrijk !
Vous recherchez un appartement élégant, économe en énergie, doté de finitions haut de gamme et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ? Alors cet appartement de plain-pied entièrement rénové à Wilrijk est exactement ce qu'il vous faut.
Cet appartement a été entièrement rénové en 2026 et respire la qualité, le confort et l’élégance contemporaine. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous bénéficiez d’une magnifique lumière naturelle qui confère aux pièces à vivre un caractère ouvert et agréable.
Le logement dispose de deux chambres spacieuses, toutes deux aménagées avec le souci du détail et équipées de placards encastrés pratiques qui garantissent un confort de rangement optimal. Dans tout l’appartement, le choix s’est porté sur des matériaux durables et des finitions haut de gamme, ce qui vous permet de profiter immédiatement d’un logement prêt à emménager, sans travaux supplémentaires.
La cuisine sur mesure, élégante, constitue le cœur de l’appartement et allie fonctionnalité et design épuré. La salle de bains a également été entièrement aménagée sur mesure et finie avec des matériaux de qualité, ce qui contribue à l’aspect luxueux de l’ensemble.
Le jardin privatif très spacieux, doté d’une agréable terrasse, constitue un atout indéniable. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité de la vie en plein air, avec suffisamment d’espace pour vous détendre, jardiner ou passer des moments conviviaux en famille et entre amis.
De plus, l’appartement dispose d’une place de parking juste devant la porte, ce qui apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Sur le plan énergétique également, ce logement obtient d’excellents résultats. Grâce à sa rénovation en profondeur, à son label EPC B et à son système de ventilation de classe D, vous bénéficiez d’un climat intérieur sain, d’un confort de vie optimal et d’un logement économe en énergie, avec des factures d’énergie réduites.
Son emplacement à Wilrijk est idéal. Vous bénéficiez d’un emplacement de choix avec un accès aisé aux principaux axes routiers, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et les possibilités de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Vous alliez ainsi un cadre de vie paisible à une excellente accessibilité.
Cet appartement unique offre une combinaison rare d’espace, de lumière, de confort, d’efficacité énergétique et de finitions de qualité. Une opportunité à ne pas
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 922 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Reant (IPI 507530)
| Adresse |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 2397 - 3562 |