Aperçu
Description
Appartement
Vous rêvez de vous réveiller avec une vue panoramique sur Anvers ? C'est possible dans ce spacieux appartement de deux chambres situé au douzième étage d'un immeuble bien entretenu sur la Rodekruislaan. Grâce à ses grandes baies vitrées, à sa terrasse orientée à l'est et à sa vue impressionnante, vous profiterez ici chaque jour de la lumière, du calme et de l'espace. De plus, l'appartement bénéficie d'un bon indice de performance énergétique (EPC) et une place de parking est disponible à l'achat en option.
Depuis le hall d'entrée, équipé d'un placard vestiaire encastré (raccordement pour lave-linge), d'une porte de sécurité et d'un vidéophone, vous accédez au salon lumineux d'environ 30 m². Les baies vitrées sur toute la largeur de la pièce laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur la ville. Vient ensuite la cuisine soignée, équipée de placards blancs, d’un plan de travail en inox, d’un double évier, d’une plaque de cuisson électrique, d’un four à convection, d’un lave-vaisselle, d’un grand réfrigérateur avec compartiment congélateur et d’un débarras pratique.
Le couloir donne accès à deux chambres spacieuses (d’environ 13 m² et 16,5 m²), toutes deux équipées de volets roulants électriques. La plus grande chambre donne directement sur la terrasse orientée à l’est de 8,5 m². L’appartement comprend également une salle de bains avec baignoire/douche et meuble-lavabo, ainsi que des toilettes séparées pour les invités.
Un cadre de vie paisible avec de la verdure à deux pas, à proximité du parc Te Boelaer, des commerces, des écoles, des transports en commun et du Ring. Une combinaison idéale entre confort, accessibilité et vue unique.
Pour plus d’informations :
| Quartier ou lieu-dit | De groenen hoek |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| Étage | 12 |
| Nombre d'étages | 12 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250528-0003612944-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 270 € |
| Revenu cadastral | 919 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 15894 - 6783 |