Aperçu
Description
Appartement
Situé en plein cœur de la Potvlietlaan à Berchem, cet appartement bien entretenu se trouve au cinquième étage. Vous vivrez ici à deux pas du quartier animé de Zurenborg, avec ses commerces, ses restaurants, ses écoles et ses transports en commun à proximité. Le centre d'Anvers et les principales voies d'accès sont également facilement accessibles.
Le hall d'entrée, doté de beaux placards vestiaires, donne accès au vaste salon lumineux au sol en parquet. Grâce à la hauteur sous plafond, vous bénéficiez d'une sensation d'espace et d'une belle vue panoramique. Le salon et toutes les pièces s'ouvrent directement sur la terrasse qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement.
La cuisine-salle à manger dispose de nombreux rangements, d’un évier en inox et d’un robinet de cuisine Grohe de qualité. La cuisson peut se faire au gaz ou à l’électricité (380 V).
On y trouve également une chambre spacieuse, des toilettes séparées avec lavabo et une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une baignoire-douche. La deuxième chambre d’origine a été intégrée au salon, mais peut être réaménagée si vous le souhaitez.
L'appartement a été récemment rafraîchi et est prêt à être emménagé. De nouvelles fenêtres Belisol, des balustrades de terrasse, un vidéophone et des portes intérieures robustes apportent un confort supplémentaire. La fibre optique pour la télévision et Internet est disponible.
Atouts :
Grande terrasse avec vue panoramique
Possibilité d'aménager 2 chambres
Place de parking souterraine
Cave privative
Nouvelles fenêtres, balustrades de terrasse et vidéophone
Un appartement soigné et lumineux, offrant de nombreux espaces extérieurs, dans un emplacement exceptionnel.
Pour une visite : [email protected] ou 036466655
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 217500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 152 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adresse |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27012 - SIN/26/096 |