Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Smaakvol afgewerkt en instapklaar 2 slaapkamerappartement op de Fruithoflaan
OMGEVING
Wonen op de geliefde Fruithoflaan betekent genieten van een uitstekende ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, speciaalzaken, bakkers, horecazaken en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zorgen de vlotte verbindingen naar de belangrijkste in- en uitvalswegen ervoor dat je je snel en gemakkelijk kunt verplaatsen.
INDELING
Dit stijlvol afgewerkte appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en tevens bovenste verdieping en combineert ruimte, licht en een smaakvol interieur.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met vestiaire en een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of administratie. De lichtrijke, open leefruimte vormt het hart van het appartement. De keuken werd op een elegante manier geïntegreerd en is afgescheiden van de leefruimte door stijlvolle smeedijzeren raampartij.
Via de grote schuifdeur vloeien binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar over. Het aangename terras met zicht over de boomkruinen vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt de perfecte plek om te genieten van een koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast.
De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een ligbad en douche, waardoor optimaal comfort gegarandeerd is.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één perfect kan worden ingericht als master bedroom. De tweede kamer is een veelzijdige ruimte die zich moeiteloos laat aanpassen aan jouw levensstijl, een stijlvolle dressing, een extra thuiskantoor, een gezellige kinderkamer of een comfortabele logeerkamer en toegang heeft tot een terras aan de achterzijde. Bovendien is deze kamer voorzien van een rolluik voor extra verduistering.
Gemeenschappelijke kosten: €155 per maand (incl. onderhoud gemeenschappelijke delen, voortuin, lift, elektriciteit gemeenschappelijke delen, blokpolis, syndicus, water)
BIJZONDERHEDEN
- aparte nutsvoorzieningen
- gunstig epc
- verzorgd gebouw
- volledig gerenoveerd
- conforme elektrische keuring
meer info: vdhvastgoed.be
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 859 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Adresse |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1889 - 3642496 |