Appartement à vendre

Un logement lumineux au charme authentique à Oud-Berchem

Situé dans un quartier très prisé d'Oud-Berchem, cet appartement mansardé d'une chambre est prêt à emménager. Grâce à sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, à ses grandes baies vitrées et à ses parquets d'origine, vous profiterez ici d'un cadre de vie étonnamment spacieux, lumineux et chaleureux.
L'appartement comprend un salon convivial, une chambre spacieuse, une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle de bains rénovée dotée d'une
douche à l'italienne et bénéficiant de la lumière naturelle, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Deux caves privées offrent un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous disposez de deux crochets à vélo privés dans le local à vélos commun.

Sur le plan technique également, les atouts sont nombreux : un toit-terrasse rénové et isolé, trois panneaux solaires, du vitrage à haut rendement, une chaudière à condensation au gaz individuelle, des compteurs numériques individuels et une installation électrique conforme jusqu’en 2046. L'appartement est par ailleurs exempt d'amiante et bénéficie d'un label PEB D avec un score énergétique de 337 kWh/m². Les charges communes modérées, d’environ 75 € par mois, en font un logement intéressant pour les célibataires, les couples et les jeunes ménages, mais aussi pour les investisseurs avec un rendement brut de 5,50 %. Si vous le souhaitez, l’appartement peut être acheté entièrement meublé, accessoires compris.

Cela vous intéresse ? Rendez-vous sur www.immoley.be et planifiez vous-même votre visite les 28 ou 29 septembre pour découvrir par vous-même le caractère unique de cet appartement mansardé baigné de lumière.