Aperçu
Description
Appartement
Cet appartement de 3 chambres, doté de 2 terrasses et d'une place de parking souterraine (moyennant un supplément), est à vendre au 101 Fruithoflaan à Berchem.
Situé sur la très prisée Fruithoflaan, l'une des avenues les plus appréciées d'Anvers, il bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et divers parcs accessibles à pied.
La combinaison idéale entre un cadre de vie calme et verdoyant, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main.
L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 131 m² (cf. certificat PEB), compte trois chambres et dispose de deux terrasses.
Agencement
Sous-sol
- garage
- cave
Étage
- hall d'entrée avec placards intégrés
- salon
- cuisine semi-ouverte donnant sur la terrasse
- salle à manger
- salon
- chambre 1
- chambre 2
- chambre 3
- WC séparé
- salle de bains
- salle d'eau
- débarras
- terrasse à l'avant (cuisine et salle de bains)
- terrasse à l'arrière (chambres)
Atouts
- chauffage collectif au gaz
- garage au sous-sol n° 1 moyennant un supplément de 30 000 euros
- disponible à la signature de l'acte
- 2 terrasses
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| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Étage | 9 |
| Nombre d'étages | 14 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Compartimenté |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260923-0003961242-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1913 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Bolt Immo Wilrijk (IPI 503141)
| Adresse |
Kern 15-16
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8535 - WIL-26-COP-033 |
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