Appartement à vendre
275000€
1 chambre 63 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een tof appartement met veel licht en karakter? Dit charmante 1-slaapkamerappartement bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw in de Zonnebloemstraat in Berchem.
Bij binnenkomst kom je terecht in de lichtrijke leefruimte. Dankzij de hoekligging en de vele ramen valt hier de hele dag mooi natuurlijk licht binnen. De klassieke planché zorgt dan weer voor extra warmte en karakter.
De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is praktisch ingericht met de nodige toestellen. Net om de hoek is er een aparte plek voorzien voor de wasmachine.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met inloopdouche, lavabo, toilet en handdoekradiator. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een dubbel bed en extra kastruimte.
Ook de ligging zit goed. Je woont hier in een aangename buurt in Berchem, met winkels, openbaar vervoer en heel wat dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Ook het station van Berchem en verschillende groene plekjes zijn vlot bereikbaar.
Extra's:
- Net geïsoleerde gevels (Label B)
- Zeer lage gemeenschappelijke kosten (ca. €20/maand)
- Conforme elektrische keuring
- Asbestvrij
- Kelderberging
Kortom: een licht, praktisch, energiezuinig en gezellig appartement met karakter, ideaal voor wie graag rustig woont met de stad binnen handbereik.
*Akte mogelijk vóór januari 2027, waardoor aankoop aan 2% registratierechten mogelijk is indien aan de voorwaarden voldaan wordt.*
Interesse? [email protected] of 0479941706
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 63 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260828-0003941644-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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