Aperçu
Description
Flat/studio
Une opportunité unique à l'Albert Residence !
Vivre dans un quartier plein de charme d'Oud-Berchem, alliant le confort d'un appartement moderne et le charme d'un véritable loft ?
Cet appartement tendance avec terrasse intérieure se trouve à l'Albert Residence, une ancienne usine de téléphones transformée en un projet résidentiel unique au style loft new-yorkais très marqué.
Situé au quatrième étage et accessible par ascenseur, l’appartement offre un espace de vie agréable avec de hauts plafonds, de grandes baies vitrées en acier et une terrasse intérieure. L’atmosphère ouverte et lumineuse, combinée aux éléments industriels du bâtiment, confère au logement son caractère particulier.
La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace de vie et est équipée de tous les appareils électroménagers modernes.
L'ambiance loft se prolonge également dans la chambre. De grands panneaux vitrés assurent une séparation élégante avec l'espace de vie, tout en préservant le caractère ouvert et la luminosité.
La salle de bains attenante est aménagée de manière pratique avec une douche à l'italienne, un lavabo et des branchements pour une machine à laver.
Atout supplémentaire : l’Albert Residence dispose d’un ascenseur à vélos, qui vous permet de garer votre vélo en toute sécurité au sous-sol.
Particularités :
- Classe énergétique : E35, très économe en énergie
- Installation électrique conforme
- Chauffage au sol
- Visiophone
- Ascenseur pour personnes et vélos
- Emplacement de choix à Oud-Berchem, à proximité de restaurants conviviaux, de parcs, de Zurenborg et de la gare de Berchem
- Classé au patrimoine architectural
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 64 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 35 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
| Adresse |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 11206 - 3720942 |
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