Appartement à vendre

169900€

1 chambre 45 mètres carrés

Immoweb code : 21982485
Immoweb code : 21982485

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
45 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Appartement

Appartement 1 chambre (45 m²) prêt à emménager avec terrasse (3 m²) à Berchem.
C'est sur la Gitschotellei, à Berchem, que se trouve ce bel appartement 1 chambre, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble. Grâce à son agencement pratique, à sa terrasse privée, à son prix abordable et à sa situation centrale, il s'agit d'une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Des commerces, des transports en commun et d'autres commodités se trouvent à proximité.
En entrant, on trouve à gauche la salle de bains rénovée (4 m²), équipée d’une douche, d’un sèche-serviettes, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Nous accédons ensuite à l’agréable pièce à vivre (23 m²) avec une cuisine ouverte et rénovée, offrant suffisamment d’espace pour un coin salon convivial et une table à manger. De là, vous avez accès à la terrasse orientée ouest (3 m²). À l’arrière se trouve la chambre (11 m²), séparée du salon par une cloison.
Sur le plan technique également, cet appartement a beaucoup à offrir : le toit est isolé, l’installation électrique est conforme aux normes AREI, les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC et la chaudière a été rénovée. Il en résulte un score EPC favorable. Grâce aux compteurs individuels et à la petite taille de l'immeuble, les charges mensuelles fixes restent limitées à 25 € par mois ;
l'appartement est loué à 775 €
Abordable, prêt à emménager et intéressant en tant qu’investissement ? Ce studio réunit tous ces atouts ! Prenez vite rendez-vous pour une visite.
Surface habitable : 45 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be

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