Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Mooi nieuwbouw appartement van 97m² bruto oppervlakte, in Residentie Lize op de eerste verdieping:
Dit prachtige woonproject bevindt zich aan het idyllische Donkmeer in Berlare, op wandelafstand van het natuurgebied, diverse horecazaken en met een vlotte verbinding naar verschillende invalswegen.
Indeling:
Bij het binnenkomen kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij het grote schuifraam geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en heb je directe toegang tot het ruime, zuidgerichte terras van 14 m². Vanop het terras heb je een mooi zijdelings uitzicht op het Donkmeer. Verder beschikt het appartement over een aparte berging, een badkamer, een apart toilet en twee volwaardige slaapkamers.
Daarnaast is er de mogelijkheid om aan 6% btw aan te kopen.
Comfort: Het woonproject werd doordacht ontworpen door de architect, met veel aandacht voor kwaliteit en wooncomfort. De zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een luxueuze afwerking. Het gebouw is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een lift, en is bijzonder energiezuinig met een E-peil lager dan E20. Verwarming gebeurt via warmtepompen en het project beschikt over een zonneboiler en zonnepanelen.
Meer info of een bezoek? Bel Jeannico op 0477 34 89 03.
| Prix du bâtiment hors TVA | 374 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 15 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 16 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 374000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Berlare (IPI 515101)
| Adresse |
263 Donklaan
9290 - Berlare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 10940 - 1691880 |