Aperçu
Description
Appartement de standing au coeur de Bertrix
**OPTION - OPTION**
Honesty présente, situé au cœur de Bertrix, cet appartement récent (2022) qui séduit par son équilibre parfait entre confort, modernité et cadre de vie agréable. Vous profitez ici d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers, des écoles, des commerces, des infrastructures sportives et des services communaux. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé, menant vers un vaste et lumineux séjour. Celui-ci intègre une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le living donne accès direct à une superbe terrasse, spacieuse et parfaitement orientée, offrant une vue verdoyante particulièrement apaisante. Une bane solaire ajoute encore au confort de la terrasse. Le bien propose également deux belles chambres, une salle de douche moderne et entièrement équipée, ainsi qu’un espace buanderie/rangement très pratique au quotidien. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage privatif fermé ainsi que d’un emplacement extérieur, un réel atout en termes de confort et de sécurité. Enfin, l’appartement bénéficie d’un excellent PEB A, grâce aux dernières technologies énergétiques, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal en toute saison. Une opportunité rare à saisir absolument. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au 061/29.24.14.
Un bien complet, alliant performance énergétique, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un investissement serein dans un environnement recherché.
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Nous vous accueillons du lundi au samedi.
| Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211018502777 |
| Emission CO₂ | 17 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9260 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1017 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Bertrix - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adresse |
rue des Corettes
6880 - Bertrix |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7648736 |