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Description
Uitzonderlijk appartement met 2 terrassen
Graag stellen wij u dit uitzonderlijk duplex- appartement met 2 slaapkamers voor in hartje Bierbeek. De woonst geniet een uiterst gunstige locatie, op wandelafstand van het dorpscentrum met talrijke voorzieningen zoals restaurant In De Molen, Louis Delhaize, een bakker en een frituur… Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige, recente (2017) en welonderhouden residentie en kenmerkt zich door haar tijdloze en stijlvolle afwerking. Bovendien beschikt het appartement over maar liefst 2 ruime terrassen van 26m2 en 11m2. De woonkamer is bijzonder lichtrijk dankzij de grote raampartijen, waardoor er volop natuurlijk daglicht binnenvalt. De semi-open keuken is volledig uitgerust. Daarnaast is er een praktische berging (met aansluiting wasmachine) voor extra opbergruimte. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Bijkomende pluspunten zijn de ondergrondse autostaanplaats, kelderberging, aanwezige fietsenstalling en lift, lage maandelijkse lasten en het gunstige EPC (label A). Alle nutsvoorzieningen met aparte tellers. Mogelijkheid tot aankoop van een tweede, bijkomende autostaanplaats en/of berging. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via [email protected] of via 016 22 82 22.
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 80 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202509280003696639-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1053 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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HOMIÉS (IPI 506858)
| Adresse |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | K_Bergstraat 6_Bierbeek15062026 |