Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gelegen op een ruim perceel van 46a55ca aan de Maastrichterstraat 311 in Bilzen, staat dit investeringsgebouw te koop met appartement drie kantoorvloeren, ruime werkplaats en buitenruimte.
Dit gebouw biedt een combinatie van residentieel en commercieel gebruik in een centrale omgeving. Dankzij de nabijheid van de E313 en A2 zijn Hasselt, Genk, Maastricht en Tongeren vlot bereikbaar. Deze strategische ligging maakt het pand ideaal voor investeerders of ondernemers die wonen, werken en verhuren willen combineren.
Het gebouw bestaat uit:
Instapklaar appartement met parkeerplaats voor verhuur
Op de tweede verdieping bevindt zich een instapklaar appartement met leefruimte, open keuken, berging, badkamer, apart gastentoilet en één slaapkamer. Dankzij de twee private parkeerplaatsen vooraan het gebouw beschik je ook altijd over voldoende parkeergelegenheid. Het appartement is goed afgewerkt en instapklaar voor verhuur.
Twee afzonderlijke kantoorruimtes
In het gebouw zijn er twee aparte kantoren, elk met hun eigen indeling en toegang.
De eerste kantoorruimte omvat een open kantoortuin met kitchenette, drie aparte kantoren, ruime berging en sanitaire ruimte. Dankzij de indeling en grote raampartijen is deze ruimte perfect voor een administratieve of commerciële activiteit.
De tweede kantoorruimte bestaat uit een polyvalente ruimte met uitgeruste keuken, twee afzonderlijke burelen en een badkamer met bad en lavabo. Deze ruimte is flexibel in te delen en kan aang...
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250115-0003502492-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Optie M (IPI 512950)
| Adresse |
Lazarijstraat 156/1
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Maastrichterstraat 311, 3740 Bilzen |