Aperçu
Description
Vivre avec espace et confort dans la résidence Meerdaal
Vivre avec espace et confort dans la résidence Meerdaal
Découvrez cet appartement soigné de 140 m² à Blanden.
Nous lançons la vente avec une Avant-Première exclusive le mercredi 20/05 et le jeudi 21/05. Planifiez votre visite via www.living-stone.be et consultez-y le règlement. Prix indicatif : 449.000 euros ; enchères possibles jusqu'au 10/05. Infos : [email protected] ou 0495 748 213.
Situé au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien offre un confort de qualité près de Louvain et de la forêt de Meerdaal. Le hall d'entrée avec vestiaire mène à un séjour royal sur parquet massif, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine moderne avec îlot (2012) est entièrement équipée et dispose d'un débarras pratique.
L'appartement comprend trois chambres, dont deux avec placards et parquet ; la troisième est idéale pour un bureau. La salle de bain moderne dispose d'une douche dans la baignoire. Profitez du soleil sur la terrasse de 15 m² orientée sud-ouest. Une cave et un parking souterrain sont inclus.
Emplacement pratique : arrêt de bus devant la porte et E40 à 5 min. Charges mensuelles : 135 euros. PEB C (214 kWh/m²/an). Électricité conforme (plans à compléter). Disponible immédiatement.
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250523-0003595452-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100 € |
| Revenu cadastral | 1256 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Peter Boogaerts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32495748213 |