Appartement à vendre
170000€ Ancien prix 195 000 €
2 chambres 91 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement lumineux à rénover, plage et gare à pied
Situé à 500 m de la plage et à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet appartement de coin lumineux à rénover offre un excellent potentiel au 2ᵉ étage de la Résidence “Apollo”, à l’angle de la Paul Devauxstraat et de la Kerkstraat.
Grâce à sa configuration de coin, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et de volumes agréables. Il se compose d’un hall d’entrée, débarras, grand séjour, cuisine avec accès à un petit balcon, 2 chambres, salle de bain et WC séparé.
Un garage à vélos est disponible au rez-de-chaussée.
Ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, comme résidence principale, pied-à-terre à la mer ou investissement de qualité.
📍 Situation centrale
🛠️ Fort potentiel après rénovation
🏖️ Idéal résidence principale, seconde résidence ou investissement
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251025-0003718338-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4502 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33802 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 170000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Be Mat Immobilier (IPI 516132)
| Adresse |
14 Jules Adantstraat
1950 - Kraainem |
|---|---|
| Référence externe | 7524457 |