Aperçu
Description
UNIQUE / GARAGE BOX
Appartement de 3 chambres (126 m²) aux finitions luxueuses, offrant une vue magnifique sur le port de plaisance de Blankenberge.
La largeur unique de la façade, de plus de 8 mètres, apporte au salon soleil, lumière et une sensation d'espace exceptionnelle.
Ici, un style moderne s'allie à une chaleur chaleureuse.
Le hall d'entrée spacieux, doté d'un grand placard encastré, nous mène, via la porte en acier, vers l'imposant espace de vie qui communique avec la terrasse orientée sud, où il fait bon se détendre.
Cuisine aux finitions haut de gamme, équipée d'appareils électroménagers de qualité et d'un plan de travail en granit.
Le four à vapeur, le four à micro-ondes combiné et la machine à café sont tous encastrés et de la marque Miele.
On y trouve également un grand réfrigérateur, un congélateur, une plaque à induction avec hotte intégrée et un lave-vaisselle.
Un débarras pratique est attenant à la cuisine, avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge.
N'oublions pas non plus le coin petit-déjeuner et/ou apéritif, très convivial.
Le parquet, les armoires encastrées, les habillages de fenêtres assortis et l'éclairage indirect garantissent un confort de vie optimal.
Il y a 3 chambres, dont 2 sont exceptionnellement spacieuses.
La troisième pièce est idéale comme bureau, chambre d'enfant ou dressing.
La chambre principale est équipée d'armoires encastrées et d'un éclairage d'ambiance.
Toutes les pièces disposent d'un parquet et d'un raccordement TV et Internet.
Salle de bains avec douche à l'italienne, meuble double vasque avec armoires de toilette et WC.
De plus, la salle de bains est entièrement carrelée et équipée d'un banc dans la douche.
En bref, une salle de bains qui vous invite à la détente.
Les toilettes pour invités se trouvent dans le hall.
L'appartement est chauffé au gaz, dispose d'un certificat de conformité électrique vierge et d'un certificat de performance énergétique particulièrement avantageux.
La résidence New Port dispose d'un local à vélos.
Un atout majeur est la possibilité d'acheter un garage avec porte sectionnelle situé à l'arrière du bâtiment.
À l'heure actuelle, le bien est loué à l'année à un locataire sérieux.
N'hésitez pas à nous demander quelles sont les possibilités de résiliation.
| Nom du bien | NEW PORT 0202 |
|---|---|
| Année de construction | 1986 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 10 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 02405952 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1353 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Marina (IPI 207510)
| Adresse |
Franchommelaan 82-86
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 25965 - BF335 |