Appartement à vendre

Studio avec coin nuit dans un emplacement de premier choi...

Situé dans un emplacement de premier choix à proximité de la digue et bénéficiant d’une vue dégagée sur la place du Casino, ce studio bien entretenu avec coin nuit se trouve au 5e étage d’un immeuble résidentiel construit en 2000. Grâce à son orientation ensoleillée, vous profitez d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’une agréable terrasse ensoleillée, tout en n’étant pas situé directement sur la digue, ce qui garantit davantage de calme et d’intimité. Le studio offre un agencement pratique comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, un coin nuit et une salle de bains, pour une superficie habitable de 43 m². Une cave privative est également incluse. Avec un PEB de 133 kWh/m²/an (label B), ce bien présente une bonne performance énergétique. Aucun amiante n’est présent. Le chauffage est électrique. Le revenu cadastral s’élève à 659 €. Grâce à son excellente situation et à son fort potentiel locatif, ce bien constitue une opportunité idéale comme résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre à la mer. Les meubles sont négociables et le studio est disponible immédiatement. Une occasion unique de profiter d’un logement ensoleillé à quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.
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