Aperçu
Description
Appartement de 2 chambres aux finitions soignées, situé prè…
Ce magnifique appartement de deux chambres à coucher bénéficie d’une situation particulièrement avantageuse au 5, Graaf Jansdijk, à moins de 100 mètres de la digue et de la plage. Le centre-ville de Blankenberge, les commerces ainsi que les transports en commun se trouvent également à distance de marche. Grâce à son orientation sud, l’appartement profite toute la journée d’une agréable luminosité naturelle, ce qui lui confère une atmosphère particulièrement lumineuse et spacieuse.
En entrant dans l’appartement, nous arrivons dans le hall d’entrée, qui dispose d’une armoire vestiaire pratique. Vous y trouverez également des toilettes séparées ainsi qu’un débarras fonctionnel.
Depuis le hall d’entrée, nous accédons au séjour spacieux et lumineux. Celui-ci comprend un agréable coin salon qui s’intègre harmonieusement à la conviviale salle à manger. La cuisine attenante complète cet ensemble et forme ainsi un espace de vie agréable et pratique. Le séjour ainsi que les autres pièces de vie sont agrémentés d’un carrelage soigné.
L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune dotée d’un beau parquet. La salle de bains est équipée d’un meuble lavabo, d’une cabine de douche ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Au niveau -1, vous trouverez un local à vélos commun, accessible par la porte du garage. L’appartement dispose également d’un débarras privatif, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Sur le plan technique, cet appartement présente également plusieurs atouts. Il bénéficie notamment d’un PEB favorable avec un score B, l’installation électrique est conforme et le bâtiment ne contient pas d’amiante.
Cet appartement constitue donc le pied-à-terre idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux, de qualité et parfaitement entretenu à proximité de la mer, avec toutes les commodités à portée de main.
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**Atouts**
* À moins de 100 mètres de la digue
* Deux chambres spacieuses avec parquet
* Finitions de qualité
* Appartement très bien entretenu
* PEB favorable – score B
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001-0003966601-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 842 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adresse |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Sem Van Dycke |
| Téléphone |
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