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Description
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Nl :
Praktisch ingedeeld appartement te koop in Residentie ‘Courtois’ .
Energetisch mooi scorend alvast met een EPC-label B. De CV-ketel werd in 2020 vervangen (Vaillant-ecoplus), de ramen in 2023 (aluminium -dubbel isolerende beglazing). Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft volgende indeling: een inkomhal, ruime leefruimte aan de straatzijde (27,7 m2), een praktische ingerichte keuken. Leefruimte en keuken geven uit op gevelbreed zonnig terras. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en badkamermeubel met lavabo. Tevens plek voor een was-en droogmachine. Handig is het tweede apart gastentoilet. Tot slot op dit niveau nog drie slaapkamers (14, 3-6 en 8,6 m2). Inbegrepen in het pakket is een de kelderberging op -1. Bijzonder handig op deze locatie is de garagebox die mee in de koop is inbegrepen. Dit appartement wordt momenteel verhuurd aan 1063 euro/maand.
De maandelijkse provisie bedraagt 165 euro per maand (o.m. inbegrepen kosten syndicus, brandpolis, privatief water, onderhoud GD, elektriciteit GD, onderhoud tuin).
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260902-0003945878-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 857 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Via Sofie (IPI 509141)
| Adresse |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 483713710 |
| Référence externe | Kapelleveldstraat 63 |
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