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Description
Ruim en lichtrijk APP (165m²) op 2eV met 3 SLK, terras en...
Zeer ruim appartement (165m² bewoonbare oppervlakte) gelegen op de hoek van een appartementsgebouw. Het pand is zeer centraal gelegen nabij de oprit A12 Antwerpen-Brussel. Daarnaast ligt het ook op wandelafstand van scholen, winkels (Delhaize, Lidl, Colruyt) en het park van de gemeente Boom. Mogelijkheid tot aankoop van 2 privatieve ondergrondse autostaanplaatsen (nrs 23 en 35). Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping (lift aanwezig) en heeft volgende indeling: inkomhal met aangrenzend een gastentoilet, een zeer ruime woonkamer (63,8m²), een ingerichte keuken, een nachthal welke toegang verleent aan 3 ruime slaapkamers (14,3m², 18m², 22m²), 2 ingerichte badkamers en een wasplaats. Daarnaast beschikt het pand ook nog over een ruim overdekt terras (18,5m²). Het gebouw werd opgericht 1998. Dit eigendom werd steeds zeer goed onderhouden en is instapklaar! Tot slot zijn volgende troeven aanwezig: veel natuurlijke lichtinval, EPC label B ( 109 kWh/m² jaar), asbestveilig. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 130/maand. Voor meer informatie of om een afspraak te maken kan u ons contacteren via [email protected] of 03/459.99.99.
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 63 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250501-0003586048-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 130 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Leximmo (IPI 500107)
| Adresse |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Référence externe | Noeverselaan 11 bus 5 - Boom |