Appartement à vendre
255000€
3 chambres 104 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Kijkdagen: https://calendar.app.google/G7weBadPaKmVmavaA
Locatie
Het appartement ligt in het bruisende Borgerhout, vlakbij de drie groene longen van Antwerpen: Te Boelaerpark, Rivierenhof en Boekenbergpark. Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en ook de verbinding naar het stadscentrum is uitstekend - met de fiets of auto bereik je het centrum vlot.
Dit mooie appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, een extra kamer perfect als dressing of bureau, een lichtrijke leefruimte en een groot inpandig terras waar je kan genieten van het groen en de rust. Dankzij de recente renovaties waaronder nieuwe ramen (2023) en condensatieketel (2021)geniet het appartement bovendien van een gunstige EPC-score.
Indeling
Via de lift of trap bereik je de ruime inkomhal die toegang geeft tot alle delen van het appartement. De twee aparte slaapkamers, waarvan er momenteel één is ingericht als werkruimte zijn gelegen aan de achterkant van het pand, waar geen geluid doorkomt en rust troef is. Vanuit de master bedroom kom je in de derde kamer, die momenteel dienstdoet als dressing. Alle drie geven uit op het terras.
Verder zijn er vanuit de hal nog aparte deuren naar:
- een apart toilet
- een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- de badkamer met douche
Centraal in de woning bevindt zich de royale living met authentieke parketvloer. Aansluitend vind je de volledig ingerichte keuken, voorzien van alle comfort.
Daarnaast beschikt het appartement ook over een ruime private kelder, ideaal als extra bergruimte.
Bezoek op afspraak via link hierboven, of mail naar [email protected]
Bijzonderheden:
Elektriciteit conform
Aparte meters elektriciteit en gas
Gemeenschappelijke meter water
EPC: B
P-score: A
G-score: A
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201127-0002344447-RES-1 |
| Emission CO₂ | 186 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 255000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 240 € |
| Revenu cadastral | 907 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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