Appartement à vendre
247500€
2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Volledig gerenoveerd, instapklaar 2-slaapkamerappartement met zonnig terras en open zicht
Met de lift naar boven komt u in dit volledig gerenoveerde appartement waar licht, ruimte en comfort centraal staan. Dankzij de grote ramen en het open karakter geniet u hier de hele dag door van een aangename natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
De leefruimte vormt het hart van het appartement. De inkomhal met ingemaakte vestiairekast, gezellige zithoek, eethoek en open keuken vloeien harmonieus in elkaar over. Zo ontstaat een moderne, luchtige woonruimte met veel licht dankzij de grote ramen.
Ook de badkamer is bijzonder praktisch ingericht. U beschikt over plaats voor een wasmachine en droogkast, een grote lavabo, handdoekradiator en een moderne inloopdouche. Het toilet bevindt zich apart, wat extra comfort biedt.
Achteraan bevinden zich de twee slaapkamers, beide met grote ramen en veel lichtinval. De master bedroom van 15m² biedt een aangename plek om wakker te worden met het ochtendlicht. De tweede kamer van 11 m² is flexibel in te richten als slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte.
Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang tot het terras over de volledige gevelbreedte. Hier geniet u van een open zicht en een heerlijk buitengevoel.
Extra troef is de praktische berging van 4m2 op het gelijkvloers. Ideaal voor het veilig en eenvoudig stallen van fietsen of een step, met daarnaast nog voldoende plaats voor extra opslag.
De ligging is uitstekend, met een Mobiscore van 9,6/10. Scholen, parken, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Met stadsfietsen vlakbij, bussen die voor de deur stoppen en een tramhalte om de hoek bent u ook zonder auto bijzonder mobiel. Beschikt u wel over een wagen? Dan kunt u die altijd op maximaal vijf minuten wandelen van de woning parkeren. Bovendien ligt de op- en afrit van Borgerhout vlakbij, waardoor u vlot verbonden bent met de rest van de stad en daarbuiten.
De levendige straat hoeft geen bezwaar te zijn: dankzij de ligging op hoogte, het open uitzicht en de hoogwaardige dubbele beglazing ervaart u in dit appartement opvallend veel rust en comfort.
Een ideale woonst voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met veel licht, ruimte, een terras en een uitstekende bereikbaarheid.
Bezoekmomenten mogelijk op maandag en dinsdag.
Interesse? Neem gerust contact op om uw bezoek in te plannen.
Verkoop zonder tussenkomst van een vastgoedmakelaar.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Étage | 6 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622-0003900369-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 247500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 855 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|