Aperçu
Description
Appartement
Vous recherchez un appartement que vous pourrez entièrement aménager à votre goût ? Vous êtes au bon endroit. Cet appartement lumineux allie un vaste espace de vie, deux chambres à part entière, deux terrasses et un emplacement calme à proximité du Rivierenhof. De plus, un box de garage est disponible en option – une véritable valeur ajoutée dans ce quartier.
Beaucoup d’espace, de nombreuses possibilités
Le vaste hall d’entrée vous mène dans un appartement qui offre un espace étonnamment généreux. L'espace de vie lumineux d'environ 34 m² constitue sans aucun doute le cœur du logement. Grâce aux larges baies vitrées, vous profitez ici d'une agréable luminosité et disposez d'un accès direct au balcon situé à l'avant. La climatisation installée assure un confort supplémentaire, même lors des journées chaudes.
La cuisine indépendante s'intègre harmonieusement au salon et dispose également de son propre balcon. Elle offre aujourd’hui tous les équipements de base, tout en constituant le point de départ idéal pour une cuisine contemporaine sur mesure.
Deux chambres à fort potentiel
À l’arrière se trouvent deux chambres à part entière, situées au calme et à l’écart de la rue. La plus grande chambre dispose en outre de sa propre terrasse, où vous pourrez profiter du soleil du soir en toute tranquillité. Vous trouverez également des toilettes séparées, un débarras pratique et un dressing indépendant. La salle de bains peut encore être entièrement aménagée selon vos goûts. Cet appartement offre de nombreuses possibilités de rénovation.
Un cadre de vie verdoyant avec tout à proximité
La Morckhovenlei est un emplacement très prisé par ceux qui souhaitent vivre au calme sans pour autant renoncer à l’accessibilité. Le Rivierenhof, le plus grand parc d’Anvers, est accessible à pied. Supermarchés, commerces de proximité, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, et le Ring ainsi que les principales voies d’accès sont accessibles en quelques minutes.
Pour plus d’informations :
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 376 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260706-0003911333-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 210 € |
| Revenu cadastral | 852 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15867 - 6769 |