Aperçu
Description
Appartement urbain élégant dans le quartier Boho
Vous recherchez un appartement prêt à emménager dans un quartier animé et un investissement judicieux ?
Au 412 Turnhoutsebaan, vous découvrirez cet appartement récemment rénové (2016) de 82 m², qui allie élégance moderne et ambiance chaleureuse et conviviale.
Ici, vous vivez littéralement entre la ville et le parc, avec le Rivierenhof à quelques pas, votre havre de verdure.
Un emplacement plein de vie et de commodités. À la frontière entre Anvers et Borgerhout, avec tout à portée de main : commerces, supermarchés, cafés branchés, restaurants conviviaux et transports en commun à deux pas. Le périphérique d’Anvers et la gare centrale sont facilement accessibles – idéal pour les navetteurs ou ceux qui apprécient un mode de vie urbain bien desservi.
• Rénovation complète en 2016 – remise à neuf prévue en 2026
• Cave privative
• Label EPC C – installation électrique conforme – sans amiante
• Idéal comme investissement locatif
• Part des frais de l’acte de base à la charge de l’acheteur au prorata
Depuis le hall d’entrée, vous accédez à l’espace de vie lumineux, où les espaces de vie, de repas et de détente se fondent harmonieusement les uns dans les autres. La cuisine épurée, dotée d’appareils électroménagers de qualité et de nombreux rangements, s’intègre parfaitement à l’ensemble et constitue le cœur battant de l’appartement. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’espace de vie bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les couleurs neutres et les matériaux chaleureux lui confèrent une atmosphère intemporelle et sereine. Les deux chambres offrent tout le confort et la tranquillité nécessaires, tandis que la salle de bains, avec sa grande douche à l’italienne et ses touches chaleureuses de bois, dégage une véritable ambiance d’hôtel.
Le quartier est en plein essor, la demande ne cesse de croître : un choix sûr pour ceux qui misent sur un investissement immobilier dont la valeur est stable.
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| Quartier ou lieu-dit | BOHO |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240918-0003371615-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 35 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26960 - SIA/26/148 |