Aperçu
Description
Appartement avec jardin à vendre à Anvers
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents pour ce bien proposé à la vente à Anvers via www.kleyo.be/te-koop.
Appartement rez-de-chaussée avec jardin ensoleillé
Cet appartement chaleureux est à la recherche d'un chouette nouveau propriétaire ayant la main verte.
Situé à 200m du magnifique parc Te Boelaer dans la calme Joris Helleputtestraat, vous trouverez cet appartement rez-de-chaussée dans un petit immeuble.
Chaque appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une deuxième pièce plus petite, idéale à utiliser comme dressing, bureau ou chambre de bébé. De plus, un grand salon ensoleillé avec parquet, une cuisine entièrement équipée et une petite salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo. Dans le hall, un WC invités et un vestiaire.
Entièrement rénovés en 2021, les 3 appartements disposent de leurs propres compteurs d'électricité, de gaz et d'eau. Dans la cave très spacieuse, un espace séparé est prévu pour un lave-linge et un sèche-linge par appartement.
Le magnifique grand jardin de ville et la terrasse ensoleillée sont un atout supplémentaire absolu de cet appartement rez-de-chaussée.
Situation très favorable : les transports en commun, les magasins, les supermarchés, les écoles et de sympathiques restaurants se trouvent à une courte distance de marche. La gare d'Anvers-Berchem et les principales voies d'accès sont également facilement accessibles, ce qui vous permet de vous déplacer rapidement vers le centre d'Anvers ou les communes environnantes.
Il y a également la possibilité de visiter l'appartement du deuxième étage lors de la visite de l'appartement du rez-de-chaussée.
Le revenu cadastral indiqué s'applique à l'ensemble de l'immeuble de 3 appartements et n'est pas représentatif de cet appartement.
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201211-0002349406-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4662 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 316 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 29 € |
| Revenu cadastral | 1122 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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