Aperçu
Description
Appartement
De la lumière, de l'espace et une vue dont on ne se lasse pas ! Cet appartement prêt à emménager est situé au 9e étage d'un immeuble bien entretenu, à proximité de Zurenborg. Il comprend deux chambres à part entière, une terrasse d'environ 8 m² et un salon très lumineux. Le charmant parquet en lames et la vue imprenable sur deux côtés confèrent à l'appartement un cachet supplémentaire.
Lumière, cachet et vue
Vous entrez dans un hall spacieux avec un sol carrelé noir et blanc en damier et un placard de vestiaire encastré très pratique. De là, vous accédez à toutes les pièces et, par une double porte, vous entrez dans le salon. Et c’est là que le 9e étage fait immédiatement son effet : les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et vous offrent une vue panoramique sur la ville. Le sol est recouvert d’un charmant parquet à lames, qui confère à l’espace de vie une touche chaleureuse et authentique. Il y a largement assez de place pour un grand salon et un coin repas convivial. Si vous rêvez d’encore plus d’ouverture, vous pouvez envisager d’intégrer la cuisine au salon. La cuisine indépendante a été récemment rénovée et est très lumineuse grâce à la fenêtre située au fond. Les placards blancs, le plan de travail aspect bois et le carrelage clair confèrent à l’ensemble une atmosphère de fraîcheur. Elle est équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un évier, d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante. Un placard à balais séparé offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Le couloir central mène aux deux chambres. La plus petite est tout à fait fonctionnelle et dispose en outre d’un placard intégré. Idéale comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. La plus grande chambre est particulièrement spacieuse et donne directement sur la terrasse. D'une superficie d'environ 8 m², cette terrasse est un véritable atout. Vous y êtes perché au-dessus de la ville, avec une vue panoramique en toile de fond. Un café le matin, un apéritif après le travail ou simplement pour profiter de la ligne d'horizon : c'est sans aucun doute l'un des points forts de l'appartement. La salle de bains est entièrement carrelée et équipée d’une baignoire avec paroi de douche et d’un meuble-lavabo. Votre lave-linge y a également sa place attitrée. Les toilettes sont situées séparément dans le couloir.
| Quartier ou lieu-dit | Oud Borgerhout |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Étage | 9 |
| Nombre d'étages | 12 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250718-0003649830-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 320 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16125 - |