Aperçu
Description
Appartement funky avec vue, signé Atelier Welleman
À deux pas de la gare centrale d’Anvers, de la Dageraadplaats, des principaux axes routiers, de Delhaize, d’Aldi et de nombreux commerces de quartier. Difficile de faire plus central !
Situé au 10e étage, cet appartement a été rénové en 2022 en collaboration avec Atelier Welleman. Cet intérieur soigneusement pensé associe couleurs, confort, matériaux de qualité, aménagements sur mesure et plan d’éclairage intelligent avec éclairage LED dimmable. Le parquet huilé, posé de manière continue dans tout l’appartement, apporte chaleur et cohérence à l’ensemble.
Le hall d’entrée dispose d’un vestiaire, d’une buanderie et d’une porte en acier rouge pompier avec verre armé donnant accès à l’agréable espace de vie. Le meuble hi-fi sur roulettes, dans un bleu Yves Klein, crée une séparation originale entre le salon et la salle à manger. Le chauffage est subtilement intégré dans un élément en pin polonais teinté, réalisé sur mesure et faisant également office de banquette – l’endroit idéal pour prendre l’apéritif avec vue sur la ville. Le même travail de menuiserie sur mesure se retrouve dans la cuisine ouverte, équipée d’un plan de travail en inox laminé à froid, d’un double évier intégré, de la climatisation et d’appareils électroménagers de qualité et économes en énergie signés Bora, Bosch et AEG.
La généreuse chambre bénéficie d’un surprenant mur arrondi, de hauts plafonds et d’un espace pouvant accueillir un bureau. Les armoires sur mesure allant du sol au plafond offrent un espace de rangement particulièrement généreux, tandis que la pièce maîtresse est sans aucun doute le lit-podium réalisé sur mesure, avec vue. Depuis celui-ci, on accède à la terrasse qui profite du soleil matinal et offre un panorama impressionnant sur le MAS, la gare centrale et le Rivierenhof.
Une porte coulissante presque invisible, allant du sol au plafond, mène à la salle de bains funky, entièrement réalisée en polyester blanc sans joints. Elle dispose d’une baignoire pour deux personnes, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un meuble sur mesure avec plan en Corian. Un WC séparé avec lave-mains, lui aussi réalisé en polyester facile d’entretien, complète l’ensemble.
Une cave privative pratique est incluse. Un local à vélos est également disponible à l’arrière de l’immeuble.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Étage | 10 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260928-0003961222-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 800 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7852725 |
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