Aperçu
Description
Appartement
Salon lumineux avec cuisine ouverte et terrasse
Depuis le hall d'entrée, vous accédez, sur la gauche, au salon lumineux. Les baies vitrées, qui s'étendent sur toute la largeur et toute la hauteur de la pièce, laissent entrer une abondance de lumière naturelle et créent une agréable sensation d'espace. La cheminée décorative, très chaleureuse, s'harmonise parfaitement avec le sol stratifié qui s'étend sur toute la surface de la pièce et confère au salon une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon est situé à l'avant du bâtiment et s'ouvre naturellement sur la cuisine ouverte.
La cuisine ouverte a également été rénovée et est entièrement équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle, d’une hotte aspirante, d’un évier et de nombreux rangements. Le carrelage en céramique noir apporte une touche élégante et offre un joli contraste avec l’ambiance chaleureuse de l’espace de vie. Grâce à l’agencement ouvert, vous restez en contact avec vos invités tout en cuisinant. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse orientée à l’est, où vous pourrez savourer un petit-déjeuner ou une tasse de café au soleil du matin, tout en profitant d’une agréable vue sur la verdure.
Salle de bains soignée et chambres à l’arrière
De retour dans le hall d’entrée, la salle de bains se trouve sur la gauche ; tout comme la cuisine, elle présente un style moderne et élégant. La pièce est revêtue de grands carreaux gris XL et équipée de tout le confort moderne. La salle de bains dispose ainsi d’un meuble-lavabo pratique avec des placards inférieurs et supérieurs, d’un radiateur sèche-serviettes et d’une cabine de douche confortable avec douche à effet pluie. Les carreaux de métro verts de la douche créent un contraste ludique et élégant avec le sol gris, tandis que les spots encastrés assurent un éclairage d'ambiance.
Derrière la salle de bains, à l’arrière calme du bâtiment, se trouvent les deux chambres. La deuxième chambre est accessible depuis la première. Les deux pièces sont revêtues du même sol stratifié élégant et bénéficient d’une lumière naturelle abondante grâce à leurs grandes fenêtres.
La première chambre est la plus spacieuse des deux et dispose d’une double fenêtre sur la façade latérale. La deuxième chambre, tout aussi spacieuse, se trouve tout au fond et dispose également d’une double fenêtre. Cet espace peut parfaitement être aménagé en chambre d’enfant, chambre d’amis, bureau ou dressing.
| Quartier ou lieu-dit | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240512-0003217324-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 204 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 16281 - 7021 |
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