Appartement à vendre
311000€
2 chambres 94 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Perfect onderhouden, instapklaar en lichtrijk 2-slaapkamer appartement met een hoogwaardige afwerking en een eigen overdekte autostaanplaats. Gelegen op de eerste verdieping (bereikbaar met lift of trap) in de rustige Eduard De Blockstraat te Wintam (Bornem).
Verkoop uit de hand, dus geen makelaarskosten!
Indeling:
Inkomhal: Centrale inkom voorzien van een onderhoudsvriendelijke donkere tegelvloer.
Lichtrijke leefruimte: Royale woonkamer op een warme, kwalitatieve parketvloer. Vier grote openslaande raampartijen met Franse balkons zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi vrij uitzicht.
Moderne open keuken: Volledig ingericht in U-opstelling met een strak donker werkblad, dubbele spoelbak, ingebouwde oven op ooghoogte, kookplaat en design dampkap.
Berging / wasplaats: Direct naast de keuken gelegen praktische technische ruimte uitgerust met een gascondensatieketel, aansluiting voor wasmachine/droogkast en handige ingebouwde legplanken.
Slaapkamer 1: Royale master bedroom met zeer grote raampartij.
Slaapkamer 2: Volwaardige tweede kamer, ideaal als kinderkamer, dressing of rustig thuisbureau, momenteel voorzien van een grote, kwalitatieve ingebouwde schuifdeurkast in houtlook.
Badkamer: Volledig betegeld en voorzien van een breed meubel met dubbele lavabo, grote spiegelkast met verlichting en een comfortabel ligbad met douchemogelijkheid.
Toilet: Apart hangtoilet met een eigen handenwassertje.
Extra troeven:
Inclusief private binnenstaanplaats in de gemeenschappelijke, afgesloten parkeergarage. EPC B, aluminium raamprofielen en individuele gascondensatieketel recent vernieuwd (2020).
Ligging:
Gelegen in het rustige Wintam (100m van de dijk), omgeven door groen en vlakbij de Schelde. Uitstekende bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar de N16 en A12 richting Antwerpen en Brussel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211105-0002487280-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 311000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 90 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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