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Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : Alysson au 0491 25 39 70.
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Idéalement situé sur les hauteurs de Bouge, au sein de la Résidence Point de Vue, cet appartement bénéficie d’un panorama remarquable sur Namur, avec une vue dégagée sur le confluent de la Meuse et de la Sambre ainsi que sur la Citadelle. Sa localisation allie calme résidentiel, proximité immédiate des commodités (commerces, transports) et accès rapide aux grands axes.
Situé au 3e étage avec ascenseur d’une copropriété à taille humaine, cet appartement lumineux de ±65 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour agréable et lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains (douche + lavabo), d’une buanderie avec WC, ainsi que d’une cave privative au sous-sol.
Possibilité de stationnement devant l’immeuble, avec parking privatif appartenant à la résidence.
Châssis PVC DV / CC gaz de ville / PEB D / CE conforme / Obligations locatives en vigueur (loyer indexé 875€ + 120€ pour charges communes et provision eau)
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des vendeurs.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191230013912 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 991 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ACBOga102CC |