Aperçu
Description
Appartement 2 chambres actuellement loué
Infos et visites avec Anthony au 0495.21.58.63 !
Situé au 1er étage de l'immeuble, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il se compose d’un séjour agréable avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel.
Le bien dispose de deux chambres, répondant parfaitement à la demande actuelle du marché locatif, ainsi que d’une salle de douche et d’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Grâce à sa configuration efficace et recherchée, cet appartement représente un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant allier praticité et rentabilité.
Important : bien proposé dans le cadre d’une vente à la découpe (division d’immeuble), sous réserve d’obtention des autorisations administratives.
Offre àpd: 140.00€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail des frais d'agence est consultable sur notre site internet.
PEB : D - n°20260204012695 - 27063 KWH/AN - 277 kWh/m².an.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
| Disponible le | 10 avril 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260204012695 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27063 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 140000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7732715 |