Appartement à vendre

PROCHE DU STADE: LUMINEUX APPART. 2CH - TRES BON ETAT

*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement situé dans le quartier du Stade Gaston Reiff à proximité de la gare, des écoles et commerces, offrant également un accès rapide au RO, venez découvrir cet appartement 2 chambres en très bon état. Situé 2ème étage/3 d'une petite copropriété SANS ascenseur, l'appartement développe une surface habitable de 80m² et se compose comme suit : en partie de jour, hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette visiteurs, lumineux séjour (26m²) comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée (10m²). En partie de nuit, le hall dessert 2 chambres (13 et 8m²) avec balcon communiquant orienté Sud et une salle de douche (douche à l'italienne, meuble lavabo, emplacement machine à laver). Une cave de rangement complète l'appartement. L'immeuble dispose d'un espace de stockage commun et d'un jardin accessible à tous. DIVERS : PEB : B - chauffage central gaz (chaudière individuelle 2021) - châssis double vitrage pvc - électricité conforme - charges communes (2023) : provision de 128,33€/mois (eau privative, entretien des communs, assurance, syndic, consommations des communs, ...) et provision de 35€/trimestre pour le fond de réserve. Précompte immobilier 2022 : 792,68€. Aucuns travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Idéal comme premier achat ou investissement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be